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        時尚家居業緣何“戀”宿州

        文章編輯:發布日期:2018-8-12 1:38:06

            4月3日上午,我國家居行業龍頭企業“左右家私”在“中國宿州·深圳家居產業園”正式開工,標志著宿州打造時尚家居產業已進入運作實施階段。


          “中國宿州·深圳家居產業園”位于宿州市埇橋區汴北新區,規劃占地15平方公里,總投資580億元,預計可實現年產值1350億元,年稅收 108億元,吸納就業人口 40萬人。產業園建成后有望成為中國規模最大、水平最高、產業鏈最完善、地區輻射能力最強的新型家居產業城。


          遷出與承接 兩廂情愿


          在招商引資過程中,宿州市敏銳地捕捉到一個重要的市場信息:經過改革開放30多年的發展,中國家居行業已成為第四大消費品行業,年產值超過1.1萬億元,而全國五大家具制造基地和四大分銷中心,惟獨缺少中部。瞅準市場空當,在家居產業中分一杯羹,很快進入宿州市委、市政府主要負責同志的視野。令人欣喜的是,宿州有承接轉移的期待,沿海城市更有主動轉移的迫切需求。 2011年12月,深圳市提出到2013年底騰出500萬平方米的產業發展空間,2015年底前騰出 750萬平方米產業發展空間。在這樣的形勢下,單位土地面積產出相對較低的家居行業的外遷,便首當其沖,就連 “左右家私”這樣的一線品牌企業,也同樣迫切需要尋找“出口”,而恰在此時,宿州向它們遞來 “橄欖枝”,可謂兩廂情愿。


          經過深入考察,深圳家居企業驚喜地發現,宿州得天獨厚的條件正是他們理想的轉移之地。宿州區位優越、交通便捷,在它500公里半徑內,沒有大規模成型的家具生產企業,給發展家具制造和分銷提供了空間。以宿州為中心300公里半徑內輻射約 1.65億人,500公里半徑內輻射約4億人,具有龐大的消費市場。豐富的勞動力、人力資源和電力資源,為發展勞動密集型和資源密集型產業提供了良好的基礎。同時,宿州豐富的林木資源和遍布鄉村的板材加工企業,可為家具制造企業提供充足的原輔材料,有利于相互帶動、共生共贏。


          2011年7月,宿州市委、市政府主要負責同志遠赴深圳,與深圳家具行業協會達成開發“中國宿州·深圳家居產業園的共識,當場簽訂了總投資額高達580億元的合作協議,成為皖粵對接活動中投資總額最大的項目。 2012年4月20日,“中國宿州·深圳家居產業園”在宿州正式開工建設。同年8月22日,安徽省政府與深圳市政府共建中國宿州·深圳家居產業園框架協議簽署儀式在深圳市舉行,使這一皖粵對接項目上升到省級政府合作層面。


          轉移與轉型 并駕齊驅


          “承接產業轉移,絕不能照搬復制。宿州要以產業轉型為出發點,更高層次承接產業轉移,要從技術上、環保上,包括企業的人文環境、生活環境上都有全新的理念,全新的突破,要把‘轉移’和‘轉型’緊密結合起來。 ”這是宿州市政府主要負責同志對承接產業轉移的一段論述。 “中國宿州·深圳家居產業園”的規劃建設,正是對這句話的最好詮釋。


          據中國家具行業協會有關人士介紹,過去10多年,中國家具行業經歷了一個高速發展期,形成了五大制造業板塊和四大分銷基地,但這種集聚是自然集聚,面臨生產、儲存、銷售配套不全等問題,產業鏈效率相對低下。在未來10年的第二輪高速發展期中,自然集聚的形態已無法適應現代大工業化生產與分銷模式,在這樣的情況下,宿州提出了更科學的模式—“有效集聚”。為此,宿州市創新運作方式,采取“政府指導,協會主導,企業開發”的模式,以全新方式進行項目開發、招商、融資和運營,力求將“中國宿州·深圳家居產業園”打造成集家具制造、物流倉儲、商貿流通、行業會展、教育科研、商業居住“六位一體”的新的產業集群,同時,根據家居產業產業鏈條長、上下游關聯度高、輻射帶動作用大、增加就業多等特點,努力形成 “勞動密集型+技術密集型+文化創意型”產業。


          在 “中國宿州·深圳家居產業園”的規劃圖上,記者看到,15平方公里的園區分為制造、商貿、物流、社會四個區域,而制造功能又細分成板式、軟體、實木、原材料等多個部分,此外,核心企業、中間企業、輔助企業和公共服務企業四類企業相輔相成、有機統一。特別引人注目的是,園區引入產品研發和創意設計,力圖為宿州家居產業增添更多科技和時尚元素,推動家居企業由“生產加工型”向“品牌營造型”轉變。 “園區的轉型升級以及功能結構精細化設置,有助于打造宿州家居產業的整體品牌形象。 ”宿州市委宣傳部一位人士說。


          產業與城市 協調推進


          “中國宿州·深圳家居產業園”既非單純的家具制造廠,也非一般意義上的家居賣場,而是強化產城一體,打造產業發展與城市建設、產業規劃與城市規劃高度融合的 “家居產業城”。在吸引大批國內一流品牌企業入駐、打造“產業集聚區”的同時,積極推進教育、醫療、商貿、餐飲等配套服務體系建設,提高公共服務水平,完善社會保障,建設“商貿中心區”和“宜居新城區”,實現園區、產業、人口良性互動,工業化與城鎮化協調發展。


          為增強 “家居產業城”吸附人口、延伸擴展的能力,宿州市將優先推進農民工市民化進程,例如,加強農民職業技能培訓,促進失地農民就近就業和就地創業,著力保障農民工子女平等接受教育的權利;鼓勵農民工參加城鎮職工各類保險,完善醫療衛生服務,讓他們能夠真正融入城市生活實現樂業,成為穩定的產業工人。同時,在周邊農村區域,建設高標準現代農業綜合示范區,規模經營,集約發展,增加農業效益,提高農民收入,推動工農協調、城鄉統籌發展。


          “產城一體、協調發展已成為當前工業化、城鎮化的必然要求和總體趨勢。 ”宿州市委主要負責同志說。近年來,宿州市委、市政府在打造“產業新區、人居新城”的思路下,以整體承接轉移帶動產業發展,以產業發展吸納城鄉人口,以人口聚集推動城市化進程,在工業化與城鎮化雙輪驅動中同步推進農業現代化。目前,該市已規劃建設了制鞋產業城、宿馬現代產業園區、高新技術園區、文化產業園、職教園區、服裝產業城等多個“產業城”項目,形成“一個主城區加若干產業城”的城市新格局,“家居產業城”的出現將成為宿州“四化同步”的新的“助推器”。


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